PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL | LA ESPERANZA, MÉRIDA

📍 Ubicación estratégica sobre Calle 61, Colonia La Esperanza

Una propiedad con una ubicación privilegiada para quienes buscan invertir, desarrollar un negocio o aprovechar el alto flujo comercial de la zona.

Ubicada en esquina sobre la Calle 61, una importante vialidad que conecta el Circuito Colonias, a la altura de Plaza Oriente, con el Centro Histórico de Mérida, ofreciendo excelente exposición y conectividad.

Además, se encuentra a un costado de una escuela y a tan solo una calle del Parque de La Esperanza, donde se cuenta con cancha de softball y una zona con diversos comercios y servicios.

🏪 Su ubicación y dimensiones la convierten en una excelente opción para desarrollar:
• Locales comerciales
• Restaurantes
• Negocios de servicios
• Proyectos comerciales o de inversión

📐 805 m² de terreno
🏗️ 277 m² de construcción
🌿 Amplio patio
📍 Propiedad en esquina

Una oportunidad para aprovechar una ubicación con gran visibilidad, flujo vehicular y conectividad con diferentes puntos de Mérida.

📲 ¿Tienes un proyecto comercial? Conoce esta propiedad y descubre su potencial.
Las imágenes, renders, planos, medidas y descripciones son ilustrativos y pueden presentar variaciones sin previo aviso.
El mobiliario, decoración, equipamiento y acabados mostrados no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.

La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.

DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93